Прозорро.Продажі — це державна електронна торгівельна система (ЕТС), створена для проведення відкритих аукціонів із продажу та оренди державного та комунального майна. Метою цієї системи є забезпечення прозорості, чесної конкуренції та ефективного управління державними ресурсами. Система діє за принципами відкритості, рівного доступу та публічності.
Одним із ключових напрямків роботи Прозорро.Продажі є аукціони з оренди нерухомого майна, що належить державі або громадам. Це дає можливість фізичним та юридичним особам, а також ФОПам орендувати приміщення для комерційної чи іншої діяльності на прозорих умовах.
1. Реєстрація на акредитованому майданчику
Система Прозорро.Продажі налічує понад 40 комерційних майданчиків, які мають доступ до центральної бази даних. Щоб подати заявку на участь в аукціоні, потрібно зареєструватися на одному з таких майданчиків (наприклад, майданчик Української унівельсальної біржі).
Під час реєстрації потрібно вказати:
- Повні контактні дані (ПІБ або назву юридичної особи)
- Ідентифікаційний код (ЄДРПОУ або РНОКПП)
- Банківські реквізити
- Завантажити необхідні документи
- Емейл, телефон та адресу реєстрації.
Щоб кабінет було авторизовано, тобто допущено до здійснення активних дій в системі, а не просто переглядати інформацію, ФОПу та фізичній особі буде достатньо завантажити в кабінет янісні сканкопії паспорту та коду. Юридичній особі для допуску кабінету необхідно сплатити рахунок за реєстрацію або ж укласти договір про співпрацю з майданчиком.
2. Ознайомлення з умовами лоту
На майданчику УУБ можна знайти всі доступні аукціони з оренди або ж налаштувати підписку для зручності. У кожному оголошенні є:
- Інформація про об’єкт (розташування, площа, технічний стан)
- Початкова орендна плата(стартова вартість)
- Термін оренди
- Умови участі в аукціоні
- Термін подання заявок
- Суми внесків для участі
- Крок аукціону
3. Підготовка та подання заявки
Для участі необхідно:
- Подати заявку через майданчик
- Завантажити всі необхідні документи (паспорт, витяг з ЄДР, документи про діяльність тощо)
- Сплатити гарантійний внесок
- Сплатити реєстраційний внесок
4. Участь в електронному аукціоні
Зазвичай це аукціон англійского типу і він проходить в онлайн-режимі та має три раунди, де учасники можуть покращувати свої пропозиції, тобто підвищувати свої ставки в кожному раунді за бажанням. Виграє той, хто запропонує найвищу ціну. Детальніше про те, як проходить даний вид аукціону можна ознамитись у відео інструкції на майданчику УУБ в розділі Допомога.
Зверніть увагу, якщо переможець аукціону відмовиться від підписання протоколу чи договору, організатор його дискваліфікує, при цьому учасник втрачає гаранртійний внесок, і черга перейде до другого за ціною учасника. Але далі другого учасника черга не піде, тому інші учасники можуть після аукціону повернути спачений гарантійний внесок.
5. Оформлення договору
Після завершення аукціону:
- Переможець підписує протокол
- Сплачує комісійну винагороду
- Протягом 20 робочих днів укладається договір оренди з балансоутримувачем
- Сплачується орендна плата.
Переваги участі в аукціонах Прозорро.Продажі
- Прозорість: усі умови відкриті й однакові для всіх учасників
- Доступність: участь можлива з будь-якої точки України
- Конкурентність: можливість отримати об’єкт за вигідною ціною
- Законність: система регулюється законами України та постановами Кабміну
Система Прозорро.Продажі стала потужним інструментом для підвищення ефективності управління орендою державної та конунальної власності. Якщо ви зацікавлені в оренді державного або комунального приміщення — це один із найзручніших і шляхів зробити це.
